弗朗西斯投資日記

最近学习了基金投资，要为退休做准备.其实我已经我靠近十年经验在投资基金，但把多数资金放在股票上，最近觉得应该在追求高回酬的同时，也应该有一些稳定回酬的投资。

我发现基金投资，只要用傻瓜投资法就可以赚到比定存高的利率，如果买入一些比较高回酬基金，也可以赚个10巴仙。这很适合我们这些普通人（不太懂得读财报）。但前提是要懂得停利不停损，当赚个20%以上回酬又达到心中的要求时，不舍得停利，但如果亏损了，就急急的卖出。

基金投资要诀是停利不停损，当亏损越大时，越要扣下去，趁机累计更多的unit,当市场恢复时，就是收割成果的时候。

马来西亚的房屋价钱近几年来一飞冲天，很多人多在感叹现在想要买房屋根本是遥不可望的事。试想想看，一个刚刚出社会的新鲜人，一个月的月薪大约RM2500，这还没扣除其它用费比如吃、车油、家用等等。如果可以存到RM1000都已经非常难得了。

虽然每一年的薪水都有调整但调薪幅度只是区区三到六巴仙，而房屋的价钱可以四五年翻一倍，所以对很多受薪人士来说这造成他们有很多压力。

在当今社会，老实说如果父母真在购买房子方面没有助他们一臂之力的话，他们实在很难拥有自己的房子，但如果那些父母真的没有这方面的能力的话，是不是代表你就不需要买属于你自己的房子呢？

我觉得，不管怎样都好，我们都应该买一间属于自己的房子，因为人要知道什么是先苦后甜，现在辛苦好过你老时没有能力时才要为这些事烦恼，你说是不是？

为了防熊，我把一部分的tambun卖了，而且它的dividend yield 下降了（股票价格上升），三点多巴仙，不是很吸引了，所以卖了4000 share,拿回本钱。我也把最近表现不好的twreit 也卖了，然后买一些觉得不错的股票。


最新portfolio

dlady   100 share
magni   6000 share
tambun   2000 share
hua yang   4000 share
uchitech   3000 share
utdplt   100 share
sunreit   2000 share
igb reit   7000 share
homeriz   6000 share
gab   300 share

Location : Bayu Villa, Bayu Perdana, (Beside Bukit Tinggi, KLANG)
Size : 950 sq.ft
No. of Bedrooms : 3
No of Bathroom : 2
- The Rental House is Ready with Fans, Lights, Sofa,Dinning table, and freshly painted
- Located at 2nd Floor
- 24 hours Guard & Gated System, Facilitate with Lift, 1 covered parking lot, playground and swimming pool view
- Surround by Primary School & Secondary School
- Nearby to Banks, Convenient Shop(e.g. 99 Mart), Food Stall, Pasar Malam(night market) and many other Amenities
- 5 to 7 minutes drive to Giant, Tesco, Aeon Bukit Tinggi
- Easy Access to Bukit Tinggi, KESAS Highway, Pandamaran, Port Klang
Monthly Rental : Partially Furnished : RM 1,000 (Include Maintenance Fees)
Fully Furnished : RM 1,300 (Include Maintenance Fees)
Preference : Chinese or Malay
Please don’t Hesitate to call (016-6946265 – Yock Fun) for Viewing and Details or may drop a message to lcyfhouse@gmail.com
Thanks

我是不是太懒惰了呢？这么久才更新这个部落格：P 。

我自从卖了zhulian之后，就想着要买其它的股票来代替它来增加股息，所以我的股票又有了新成员，哈哈终于买到人生中第一个种植股！（虽然不多）


 股票组合：

zhulian    1000 share
haio   1000 share
complet    1500 share
igb reit    7000 share
sunreit    2000 share
twreit    4000 share
dlady   100 share
huayang   4000 share
tambun   6000 share
magni   4000 share
utdplt   100 share
uchitec   3000 share

最近我的心情就像过山车一样，从最高点跌到最低点。zhulian 从5块左右下跌到3块多，跌了差不多2块，盈利蒸发了一大半。zhulian 的最新业绩下跌的很厉害，大家之前对它的期望太大，现在失望越大。从这我学到一样东西，不管我对哪一个公司有信心，当股价起的太高时，应该把一些股卖了，至少拿回本钱，然后在看看下一个业绩。

我还是卖了大部分，拿回本钱，留下一些免费股，因为zhulian是一间有信用的公司，虽然盈利大跌，还是遵守60%的派息承诺，而且它现金流没问题，相信只是暂时性。


以下是我最新的portfolio

zhulian   2000 share
haio   1000 share
complet   1500 share
dutch lady   100 share
hua yang   4000 share
tambun   6000 share
igb reit   7000 share
sunreit   2000 share
magni   2000 share
twreit   4000 share
genting sp   2000 share

本地的股票还是红色的，买这些股票主要是多一些被动收入，希望我没看错这些公司

hua yang 最近要分红股了，3 分1股，我不想拿到散股所以只好买多2000share,凑够3000share,
可以分到1000share, 总共4000share。


持有的股票 ：
zhulian 6000 share
complet  1500 share
hua yang  4000 share
tambun  3000 share
twreit  4000 share
sunreit  2000 share
igbreit  7000 share
genting sp  2000 share
haio  2900 share
aax  1000 share